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120平方交多少維修基金怎么算(90平米房子維修基金的大概費(fèi)用)

日期：2023-03-17 14:41:13 　　點(diǎn)擊：

120平方支付的維修基金約為8000元，90平米房子的維修基金費(fèi)用大概是4000元左右，每個(gè)開發(fā)商收取維修基金不一樣，根據(jù)規(guī)定每平米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平米造價(jià)的5%至8%。

120平方交多少維修基金

每個(gè)地方的住房維修基金支付標(biāo)準(zhǔn)不同，有些地區(qū)根據(jù)住房面積計(jì)算，有些地方根據(jù)房屋的建筑價(jià)格計(jì)算。如果以住房面積為標(biāo)準(zhǔn)，120平方米支付的維修基金約為8000元。如果按房屋的交易價(jià)格計(jì)算，120平方米支付的維修基金沒有準(zhǔn)確的答案，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的房價(jià)都不同。此外，低層住宅維修基金和高層住宅維修基金也會(huì)有所不同，高層住宅維修基金比低層住宅高2000元左右。

90平米維修基金多少錢怎么算

1、90平米的維修基金是多少。通常新建商品房支付的維修基金為一期維修基金，一般由房地產(chǎn)開發(fā)商按每平方米建筑面積成本的3%-4%支付;買方支付每平方米建筑面積價(jià)格的2%-3%。

2、如果有業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)需要與當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行簽訂協(xié)議，在物業(yè)管理區(qū)域開立維修基金賬戶。如果沒有業(yè)主委員會(huì)，可以由物業(yè)所在物業(yè)管理部門管理，本息歸業(yè)主所有。

3、維修基金部分地區(qū)按建筑面積收取，部分地區(qū)按房價(jià)的2%收取。因此，90平方米的維修資金數(shù)額視當(dāng)?shù)厍闆r而定，一般由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門確定。

全款的房子要不要交維修基金

全款的房子是需要交維修基金的，維修基金只要是新建商品房就需交納，與購房者的付款方式無關(guān)，貸款的金額里也不會(huì)包含維修基金。維修基金是買新房比較重要的一個(gè)費(fèi)用，不交維修基金是不可以辦理房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還需要維修基金的結(jié)清證明。