国产精品久久久久久影视-国产精品久久久久久影院-国产精品久久久久天天影视-国产精品久久久久无码av-九一国产在线观看-九一国产精品

您當(dāng)前位置：首頁(yè) > 知產(chǎn)百科 > 文章正文

經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)分錄(出租人經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理)

日期：2023-03-17 14:37:42    　　點(diǎn)擊：

出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。在實(shí)際會(huì)計(jì)處理上，出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)分錄具體是怎么做的呢?出租人是什么?本文詳細(xì)介紹出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)分錄以及出租人的相關(guān)概念。

一、出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

收取的租金在租賃期內(nèi)，按直線法確認(rèn)為收入(包括免租期)，如有費(fèi)用，應(yīng)從租金中扣除。

(1)確認(rèn)各期租金收入時(shí)：

借：應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款/其他應(yīng)收款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入--租金收入/其他業(yè)務(wù)收入/經(jīng)營(yíng)租賃收入

(2)實(shí)際收到租金時(shí)：

借：銀行存款

貸：應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款/其他應(yīng)收款

二、什么是出租人

在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人，對(duì)租賃物享有用益權(quán)或租賃權(quán)的人可為出租人則屬例外情形，如國(guó)有土地使用權(quán)出租、房屋的轉(zhuǎn)租。出租人處理租賃業(yè)務(wù)的一整套會(huì)計(jì)處理的原理、方法和程序。從出租人角度看，租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃、銷售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經(jīng)營(yíng)融資租賃，而其會(huì)計(jì)處理也有所不同。

依規(guī)定或合同約定須經(jīng)租賃物所有人同意的，須征得所有人的同意。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定租賃合同中的出租人可以是以下6種人：

1、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人;

2、國(guó)有企業(yè)的財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)人;

3、典權(quán)人，在典期內(nèi)，可以將典物出租以獲取收益;

4、使用權(quán)人，依法獲得某種財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的人可以將財(cái)產(chǎn)出租;

5、占有人，即以善良意愿將財(cái)產(chǎn)占為已有的人;

6、在征得出租人同意后，承租人可以將財(cái)產(chǎn)再出租，成為新租賃關(guān)系中的出租人。

推薦閱讀：

本文來源：http://m.waterminal.cn/baike/9100.html

版權(quán)說明：上述為轉(zhuǎn)載或編者觀點(diǎn)，不代表知春路知識(shí)產(chǎn)權(quán)意見，不承當(dāng)任何法律責(zé)任

下一篇：新增利稅是什么意思(新增利稅的定義及算法公式)

最新文章

稅務(wù)登記證可以注銷嗎(稅務(wù)注銷需要什么材料和流程) 注冊(cè)一個(gè)公司的流程怎樣費(fèi)用多少(注冊(cè)公司的手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)) 辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程) 寧波注冊(cè)公司流程及費(fèi)用(寧波注冊(cè)公司的完整流程) 辦理分公司需要帶什么資料(注冊(cè)分公司的流程和所需材料)
熱門商標(biāo)推薦
主站蜘蛛池模板： 亚洲美女免费视频 | 乱人伦中文视频在线观看免费 | 欧美三级一区二区三区 | 有码视频在线观看 | 日韩欧美中文字幕在线播放 | 久久精品亚洲乱码伦伦中文 | 国产美女做爰免费视 | 欧美久在线观看在线观看 | 欧美成人另类 | 久久精品视频6 | 国产乱淫a∨片免费视频 | 国内真实愉拍系列情侣 | 国产日韩久久 | 国产美女视频网站 | 香蕉在线观看999 | 91亚洲精品久久91 | 欧美视频一区二区在线观看 | 99热久久精品免费精品 | 欧美日韩免费做爰视频 | 加勒比日本| 亚洲最新在线 | 亚洲美女在线观看播放 | www.久草| 日韩精品另类天天更新影院 | 亚洲高清在线视频 | 久久精品视频久久 | 91精品综合 | 大学生一级一片第一次免费 | 欧美特黄一级高清免费的香蕉 | 国产一级大片免费看 | 日韩欧美在线一区二区三区 | 欧美成人久久久 | 久久国产三级精品 | 天空在线观看免费完整 | 亚洲精品不卡久久久久久 | 免费观看欧美性一级 | 国产在线一区二区三区欧美 | 国产成人久久精品麻豆二区 | 另类亚洲孕妇分娩网址 | 日本xxxxx久色视频在线观看 | 国产精品黄页在线播放免费 |