我們正在處于一個信息高速發達的社會,每天睜開眼的那一刻已經習慣了閱讀各種應用所推送的信息,但很多朋友覺得那些內容對于美發店商標轉讓的問題描述的不夠詳細,因此我們通過這篇文章,同時圍繞大家最關心有關于美發店商標圖片的問題做一個全面解答。我們更希望看到本篇文章對正處于迷茫階段的您來說,會有莫大的幫助!接下來請跟隨小編一起來看看吧!
首先,您需要確認美發店轉讓時是否有書面協議或合同,山簡協議或合同中是否包含了卡內余額的退還事項。如果有,您可以通燃唯悉過法律途徑要求現店鋪退還卡內余額,可以選擇向當地法院提起訴訟或尋求調解。如果沒有書面協議或合同,您可以考慮與現店鋪協商解決,或皮乎者選擇通過當地消費者權益保護機構或者商業監管部門進行投訴,尋求幫助。不同國家和地區的法律法規可能會有所不同,建議您咨詢當地律師或法律專業人士以獲得更具體的建議。
我原來也做過這行,現在改行了,當時也是轉讓的美發店。說實話能接手一間轉讓的現成的店面確實很省事,但不一定省心哪。下面我談談這方面的幾點建議:
一.搞清楚真正的房東是誰
二.搞清楚此路段是否屬于拆遷范圍
三.搞清楚這間店面為什么要轉讓
以上幾點弄清之后就可以找店主彎含叫上房東一塊商量轉讓事宜物鬧轎(一定要和店主,房東三方一塊),注意和房東簽合同時要讓他允許你轉讓,(這條可以寫在合同里)畢竟你不可能在這間店面干一輩子,說不定以后要干大的,還得轉讓此店另尋新店。但說句不好聽的萬一不掙錢呢?那就更應該允許轉讓.
我原來深圳某鎮呆過,那里發展很快,低矮的舊的臨街房說拆就拆了,有個開飯館的,他問我親戚愿不愿意接手他的店,我親戚幸虧留個心眼,經多方打聽才知道這條街兩側的房子都要拆。
小心駛得萬年船!我希望你能順利接手一間滿意的美發店,并且生意做的更好!
商鋪租賃合同如下:
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限:
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。
2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔,經雙方協商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_________度,電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃柜臺經營活動中,出租方應當履行下列義務:
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度,對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定,擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經營活動中,承租方應當履行下列義務:
1、不得超出核準登記的經營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸罩肆掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,服從出租方的指導與管理,執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更:
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
商鋪轉讓合同如下:
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條 甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: (簽字) 年 月 日
乙方: (簽字) 年 月 日
丙方:(簽字) 年 月 日
[]一、中華商標超市網(北京中細軟網絡科技有限公司作為中國專業的大型綜合性知識產權科技服務云平臺,它的定位是為中國創新提供系統的解決方案與信息服務。致力于通過網絡科技等手段為政府知識產權行政管理、為企業、為個人智慧財產創造、運用、保護和管理提供高質量的解決方案。)
二、頂呱呱商標交易網(隸屬于北京頂呱呱企業管理有限公司總部位于北京,于1996年成立,到目前已經有20多年的發展歷程。頂呱呱在國內已經率先構建了一站式企業服務平臺,成長為國內最大規乎戚模、行業第一的綜合性民營中小企業服務平臺,為企業提供一站式全生命周期服務,包括5大板塊、16個事業部,涵蓋了公司注冊、會計代理、商標注冊、商標專利交易、網站建設、法律訴訟、專利項目申報、品牌營銷等600多項服務。)
三、魚爪網(羨慶魚爪網隸屬于北京魚爪網絡科技有限公司,自注冊成立歷時至今一直
以“誠信為本、用戶至上”的服務理念為經營之本。平臺一直提供著專業的業務水平,主要負責網店轉讓、自媒體賬號轉讓、域名轉讓、專業的業務水平,主要負責網店轉讓、自媒體賬號轉讓、域名轉讓、商標轉讓等交易服務,公司以第三方擔保交易的模式為廣大B2B商家們提供了有效的服務。)
四、八戒知識產權(八戒知識產權(豬八戒網旗下品牌),中國領先的知識產權服務平臺,旨在為用戶提供一站式的知識產權專業服務。2014年2月知識產權服務團隊開始運營。目前公司已形成商標、專利、版權(數字)、商標交易、案件、綜合業務6大核心事業部,系統打造互聯網+知識產權產業生態鏈。公司擁有高水準的專業化服務團隊超過千人,累計成交商標、專利、版權等超過560000件,已為超過十萬企業主和客戶提供知識產權專業解決方案。)
五、金牌商標網(嘉興市金牌商標代理有限公司成立于二00六年四月,是經國家商標局審批備案的合法商標代理機構。公司運營門戶網站:中國金牌商標轉讓網,經過十多年的穩健發展,牢牢依托電子商務平臺逐漸發展成以商標轉讓為主,同時涵蓋商標查詢、商標設計、商標注冊、商標授權、代辦海外公司注冊、品牌策劃、包裝設計等多元化、寬領域、綜合型專業商標代理機構。)
六、匯桔網(匯桔網是全球領先的以知識產權為核心的資源共享企業服務平臺,秉承“讓天下的創意成為現實”的使命,致力打造共享經濟創新模式,建立了以知識產權為核心的知商生態,服務廣大中小微企業客戶,通過旗下匯桔網、廣州匯桔知識產權交易中心、知商谷三大平臺的聯動,實現線上線下全產業鏈的貫通,為科技型、創新型企業投融資提供創新創業全產業鏈服務,大大降低了企業運營成本和融資成本。)
七、麥知網(成立于2015年6月11日,致力于整合全球知識產權閑置資源,全力打造全新、卓越的知識產權閑置資源交易服務平臺,進而為業內提供專業、專心、專注的優質服務。)
八、金典商標網(常熟市金典商標代理有限公司,前身是常熟市金威電腦設計室,2003年5月成立于江蘇省常熟市招商城,由2位公司創始人在一間簡陋的辦公室創立。自成立之初金典商標就秉承“精益求精,客戶為先”的理念,根據中國企業的特點,致力兄頃握于為中國企業提供商標注冊和商標轉讓等服務。)
九、尚標網(尚標網是北京尚標知識產權有限公司(尚標知識產權企業:北京、溫州、嘉興、廣州公司等直屬機構)旗下網站,十四年專注解決商標注冊、商標轉讓、品牌授權,疑難商標案件等問題,是全國最大的商標交易平臺之一;是目前中國商標交易直屬公司最多的商標交易平臺。)
十、華唯商標轉讓網(華唯商標是商標行業知名的企業,全國較早成立的商標代理機構?;钴S轉讓商標已超過二十萬 。除了提供常規的商標等業務服務外,華唯還為企業提供顧問服務,包括為大型集團建立商標檔案、商標監測、產品分析評估、商標評估,企業品牌和策劃等服務。)
你好:第一,首先需要征得原房東的同意舉族散,仔細查看原房東是否是真正的房主。第二,征得原房東同意后,與原房東簽訂房屋租賃合同,并與轉讓方簽訂轉讓合同。第三,合同應約定轉讓的具體資產、原有債務問題、營業執照問題、交割日期、違約金等,約定清楚,即可確保你的穗山權益得到最大程度維護。正氏
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