在我國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑企業(yè)資質。那么建筑資質有哪些標準?

建筑資質就是建筑企業(yè)的一個分級標準，這里分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標準

1、企業(yè)注冊資金3億元以上;2、企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上;3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億以上;4、企業(yè)其他的條件均達到一級資質的標準。

根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質標準征求意見》，取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。

一二三級建筑資質區(qū)別如下：

一級資質標準

企業(yè)的凈資產(chǎn)要在1億元以上;2、企業(yè)的技術負責人需要有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)驗，并且還需要有結構專業(yè)的高級職稱;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱的員工不能低于30人，并且各個專業(yè)的人員必須齊全，這包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。3、近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。(1)地上25層以上的民用建筑工程 1 地上18-24層的民用建筑工程2項;(2)高度100米以上的構筑物工程 1 或高度80-100米(不含)的構筑物工程 2 項;(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”;(4)鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上(或鋼結構單跨 36 米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 (不含)(或鋼結構單跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 項。

一級資質承包范圍：可以承擔高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度240米以下的構筑物工程。

二級資質標準

企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬元以上。2、企業(yè)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，并且各個專業(yè)的人員必須齊全，這包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。3、企業(yè)工程業(yè)績近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。(1)地上12 以上的民用建筑工程1 地下或地上8-11層的民用建筑工程 2 項;(2)高度 50 以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50米(不含)的構筑物工程 2 項;(3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項;(4)鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上(或鋼結構單跨 24 米以上)的建筑工程 1 鋼筋混凝土結構單跨18-21 (不含)(或鋼結構單跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 項。

二級資質的承包范圍：可以承擔100米以下的工業(yè)、民用的建筑工程;高度120米以下的構筑物工程;建筑面積15萬平方米以下的建筑工程;單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級資質標準

1、企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 800 萬元以上。2、企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。(2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，并且具備結構、給排水、電氣等專業(yè)。(3)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。(4)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

三級資質承包范圍：高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度70米以下的構筑物工程;建筑面積8萬平方米以內(nèi)的建筑工程;單跨跨度27米以下的建筑工程。

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