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城鎮(zhèn)土地使用稅計入什么科目(計提房產稅和土地使用稅的賬務處理)
日期：2023-04-18 17:02:07
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房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在征稅對象及計稅方式上都有所不同，計提房產稅和土地使用稅應當計入哪個科目呢?怎么做賬?
房產稅和土地使用稅計提計入什么科目?
計提房產稅和土地使用稅應當計入稅金及附加會計科目。
按照財會規(guī)定可得，稅金及附加科目核算企業(yè)經營活動發(fā)生的土地使用稅、車船使用稅、消費稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加等稅費。
計提房產稅和土地使用稅的賬務處理
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交土地使用稅
應交稅費——應交房產稅
上交時：
借：應交稅費——應交土地使用稅
應交稅費——應交房產稅
貸：銀行存款
計提本月房產稅會計分錄怎么做?
1、企業(yè)在計提房產稅時：
借：管理費用
貸：應交稅費——應交房產稅
2、繳納房產稅時：
借：管理費用——房產稅
貸：銀行存款或現金
房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有哪些區(qū)別?
區(qū)別1：房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收對象不同。房產稅是在房產用于經營的情況下征收的，而土地增值稅是在土地或者地上建筑物發(fā)生轉讓的情況下征收的。
區(qū)別2：房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據有所區(qū)別。房產稅以房產原值或者租金為計稅依據，而土地使用稅以土地面積為計稅依據。
區(qū)別3：自住住房免征土地使用稅、房產稅，但轉為經營用的，則自經營之日開始，對房產稅進行征收，而土地使用稅是無需征收的。
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