公允價(jià)值和賬面價(jià)值是資產(chǎn)價(jià)值兩種不同的表現(xiàn)形式，公允價(jià)值是某一項(xiàng)資產(chǎn)在特定的市場(chǎng)環(huán)境下的現(xiàn)實(shí)價(jià)值;而賬面價(jià)值是某項(xiàng)資產(chǎn)減去備抵科目后的余額。相對(duì)而言，公允價(jià)值的資產(chǎn)價(jià)值更精準(zhǔn)，而賬面價(jià)值則有時(shí)則不夠準(zhǔn)確。

公允價(jià)值和賬面價(jià)值的主要區(qū)別表現(xiàn)在：

一、確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)值的方式不同。在確認(rèn)某項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，公允價(jià)值是市場(chǎng)價(jià)值，是基于一定活躍的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定的，并且不同的時(shí)間點(diǎn)其資產(chǎn)的價(jià)值是不同的，會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而變動(dòng)。比如企業(yè)在出售房屋時(shí)，其時(shí)點(diǎn)日的市場(chǎng)價(jià)格就是公允價(jià)值，或者說(shuō)是交易雙方可以接受的價(jià)格(合同價(jià)格和協(xié)議價(jià)格)，但前提是交易本身是公平的。

而賬面價(jià)值是歷史價(jià)值，是企業(yè)財(cái)務(wù)對(duì)某項(xiàng)資產(chǎn)入賬時(shí)的價(jià)值，減去提取的折舊、資產(chǎn)減值和跌價(jià)準(zhǔn)備后的余額。賬面價(jià)值不需要考慮市場(chǎng)環(huán)境的變化，其價(jià)值不會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)而變動(dòng)。比如，固定資產(chǎn)賬面價(jià)值=固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-累計(jì)折舊。在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格不斷變化的今天，其企業(yè)房屋資產(chǎn)的賬面價(jià)值與公允價(jià)值之間的差額較大。

二、資產(chǎn)價(jià)值表述的內(nèi)容不同。公允價(jià)值是對(duì)市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估，表述的是某項(xiàng)資產(chǎn)在某時(shí)點(diǎn)值多少錢，且要求的是交易雙方的公平原則，是一項(xiàng)資產(chǎn)在市場(chǎng)上公認(rèn)的價(jià)值。比如，企業(yè)的視同銷售行為，在應(yīng)稅產(chǎn)品或勞務(wù)不能準(zhǔn)確提供交易價(jià)格時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定應(yīng)稅產(chǎn)品和勞務(wù)的公允價(jià)格，即按照企業(yè)同類產(chǎn)品的價(jià)格，或同行業(yè)同類產(chǎn)品的價(jià)格倆確定應(yīng)稅銷售額，以確保公平稅負(fù)。

而賬面價(jià)值表述的是某項(xiàng)資產(chǎn)某時(shí)點(diǎn)的賬面余值，即入賬價(jià)值減除資產(chǎn)的磨損和時(shí)點(diǎn)日資產(chǎn)的損失價(jià)值后的凈值。比如，存貨的賬面價(jià)值為存貨的入賬價(jià)值減去提取的跌價(jià)準(zhǔn)備的凈值。

三、公允價(jià)值和賬面價(jià)值的用途不同。現(xiàn)實(shí)中，公允價(jià)值更多地應(yīng)用于企業(yè)外部之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，一般通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估或成本利潤(rùn)加成的方式，對(duì)企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值或企業(yè)價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)，以確保交易雙方交易價(jià)格是基本公平的。比如，企業(yè)以實(shí)物資產(chǎn)對(duì)外投資，或購(gòu)并重組等，均以公允價(jià)值來(lái)確定雙方的交易價(jià)格。

而賬面價(jià)值主要用于企業(yè)會(huì)計(jì)核算的價(jià)值，基于一貫性和穩(wěn)健性的原則，也就是說(shuō)，會(huì)計(jì)核算資產(chǎn)的價(jià)值均是歷史成本，是入賬價(jià)值的凈值，即企業(yè)利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等財(cái)務(wù)報(bào)表上反映的資產(chǎn)價(jià)值均是賬面價(jià)值。

總之，公允價(jià)值和賬面價(jià)值是資產(chǎn)價(jià)值的不同表現(xiàn)形式，公允價(jià)值的資產(chǎn)在不同的時(shí)點(diǎn)上是不一定相同的，但是交易雙方均能認(rèn)同或接受的價(jià)值。賬面價(jià)值是則是資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備、跌價(jià)準(zhǔn)備等而形成的價(jià)值。

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