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建設期利息怎么算(基本預備費的內容)
日期：2023-04-18 17:00:03
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基本預備費包括什么內容
預備費包括基本預備費和價差預備費。基本預備費是指在投資估算或工程概算階段預留的，由于工程實施過程中不可遇見的工程變更及洽商，一般自然災害處理、地下障礙物處理、超規超限設備運輸等可能增加的費用，也稱為工程建設不可預見費。基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)*基本預備費費率。價差預備費是指為在建設期內利率、匯率、價格等因素變化而預留的可能增加的費用，也稱為價格變動不可預見費。價差預備費=It【(1+f)m+t-1+0.5次方-1】。f為漲價費率。m為建設期前年限(從編制估算到開工建設，按年計算)。It為建設期中的第t年靜態投資(包括工程費用、工程建設其他費用和基本預備費)。
基本預備費，也稱工程建設不可預見費，是工程量的變動，計算基礎為工程費用+工程建設其他費用。價差預備費，也稱價格變動不可預見費，是價格的變動，計算基礎為工程費用+工程建設其他費用+基本預備費。
建設期利息怎么算
建設期利息主要是指在建設期內發生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。
建設期利息=(前一年的本息和+1/2×當年的貸款金額)×年利率;第一年利息=當年借款/2*利率。第二年利息=(上年借款+上年利息+第二年借款/2)*利率。
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