現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的住宅大多為商品房住宅，其實(shí)除了商品房住宅，房地產(chǎn)市場(chǎng)還有其他類型的住宅，比如經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、單位福利房、集體產(chǎn)權(quán)房等，這些房產(chǎn)也是能拿到房產(chǎn)證的，在滿足上市交易的條件后，同樣可以像商品房一樣在房管部門過(guò)戶交易。今天小編就給大家介紹一下經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思，以及申請(qǐng)的條件。

一、什么是經(jīng)濟(jì)適用房?

經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，由統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性三個(gè)顯著特征。相關(guān)部門對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的對(duì)象認(rèn)定，資金來(lái)源、成本和價(jià)格作出了相關(guān)規(guī)定。經(jīng)濟(jì)適用房正式進(jìn)入人們的視野。

二、什么樣的人可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房呢?

北京市經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件如下：

3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬(wàn)元以下。申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

補(bǔ)充：經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)

☆人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下;

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下;

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下;

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下;

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下。

申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，可包括：

1.配偶(戶口無(wú)論是否在本市，都可以作為申請(qǐng)家庭成員一同申請(qǐng));

2.父母(申請(qǐng)家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無(wú)其他子女，可同在京子女共同申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需提供獨(dú)生子女證明或其他子女已故證明);

3.未成年子女;

4.已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女;

5.父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女;

6.符合申請(qǐng)條件的成年子女也可以作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人同父母一起申請(qǐng)，但以后不得在單獨(dú)申請(qǐng);

7.根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。

以上是關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)您有所幫助。

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